Объем вводимого жилья в Пензе рухнул в пять раз

И снова к нашей любимой статистике. На этот раз к строительной. Пензастат опубликовал данные по вводу жилья в городе Пензе и Пензенской области за первый квартал нынешнего, 2022 года.

Звучит оно бодро, и мы даже позволим привести его скан, дабы не таскаться по ссылкам.

Большинство буртасских СМИ так тупо и передрали сей релиз, не задумываясь над сущностью приводимых данных и сделав упор, разумеется, на бодром заявлении “В сравнении с январем — мартом прошлого года рост ввода жилых домов зафиксирован в 6 районах области. Наибольший удельный вес в общем вводе жилья приходится на Пензу (32,6%), а также Пензенский (21,9%) и Бессоновский (13,1%) районы“. Ну-ну! То есть ура-ура!

Мы же, отдавая дань мастерству словесной эквилибристики госпожи Симаквой, накатавшей сей пресс-выпуск Пензастата, взяли да и просчитали на куркуляторе, что в реальности означают замаскированные ею данные.

А означают они вот что. в Пензенской области за первый квартал прошлого, 2021 года было введено в строй около 185,36 тыс. кв.м. жилья. Из них – – 109,81 тыс. кв.м. индивидуальными застройщиками. Соответственно застройщиками многоквартирных домов (МКД) было введено тогда в строй 75,55 тыс. кв.м. То есть застройка в первом квартале 2022 года составляет 24,5% от уровня прошлого года. То есть упала в четыре раза!

А по городу Пензе все еще “прекраснее”. Ввод в строй МКД составил за отчетный период 8,9 тыс. кв.м.. Путем аналогичных подсчетов приходим к тому, что это 21,9% к уровню аналогичного периода 2021 года. То есть падение в почти в пять раз!

При этом забавно, что указано, что введено в строй 10 МКД. То есть совокупная площадь квартир 1 МКД составляет 1850 кв.м. Площадь квартиры-двушки эконом-класса в среднем по России составляет около 60 квадратов, самые малокомфортабельные – 48-49. Таким образом, количество квартир в одном сданном МКД получается 30-37. Это, вообще-то, один подъезд в стандартной девятиэтажке… Неплохой расчет получается?

Еще кое-что забавного. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, все жилье в Пензе введено силами двух компаний (Люфт между данными Пензастата и ЕРЗ объяснен здесь🙂

По всему выходит натуральный коллапс пензенской строительной строительной отрасли в начале 2022 года. Отрасли, в которой было занято большое число жителей области и служившей источником дохода и хлеба насущного для множества семей. Может, дело поправится в последующие три квартала года? Может. А может, и нет. Дело в том, что списать на шок от первых экономических последствий спецоперации на Украине не получится. Ведь срок сдачи определялся темпами строительства в предыдущие месяцы, перед мартом.

Такие невеселые дела…

  • 3
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Максим Денисов

Максим Денисов

Наверх