Третьего февраля в Железнодорожном суде города Пензы состоялось первое заседание по иску прокуратуры в интересах Пензенской области, согласно которому права собственности на 173 участка строящегося жилого посёлка в Ахунах на месте бывшей психбольницы должны быть признаны отсутствующими.
Подробно о том, почему прокуратура считает, что стройка должна быть признана незаконной, написано Еленой Дёминой в газете “Улица Московская” в статьях “Позиция прокуратуры: верните Ахунский бор государству!” и “Ахунские лесорубы: как уничтожается городской курорт”
Главным защитником интересов государства на процессе явился начальник отдела прокуратуры Пензенской области Илья Рофель.
Подъехали также представители Минлесхоза и Госимущества. Адвокатов ответчиков и самих владельцев участков было около десятка. Задний ряд заняли единомышленники-защитники курорта Ахуны: активистка Наталья Рутчина, правозащитник-эколог Юрий Вобликов, журналист “Улицы Московской” Елена Дёмина и спецкор газеты “Новая Альтернатива” Игорь Алексеев.
Пензенские телевизионщики из 11 канала и региональной “России-1” отсняли материал в судебных стенах и довольно быстро уехали, однако заседание им стоило досмотреть до конца.
Например, было интересно наблюдать, как постепенно менялось настроение прокурора Рофеля. В начале заседания, когда он бодро читал свой текст, Илья Валерьевич выглядел довольно уверенно. Однако адвокатская братия пошла в наступление и заявила ряд ходатайств об истребовании из архивов государевых целого списка документов. К примеру, тех, которые помогли бы пролить свет на то, как вообще больше 20 гектаров участка в курортном лесу стали собственностью мутной шараги Вениамина Бочкарёва под известным всем названием “Агентство ипотечного кредитования Пензенской области”?
Или документов, помогающих понять процесс банкротства детища племянника губернатора Василия Бочкарёва с дальнейшим приобретением 20 гектар курортного леса в октябре 2019 года Алексеем Орловским за символические 6 млн 50 тыс рублей. Затем прокурору напомнили про бумагу из прокуратуры от 2 сентября 2021 года, в которой прокурорами также было расписано чёрным по белому, что вся эта застройка курортной зоны ведётся без нарушений. Затем ещё и ещё навспоминали всяких неприятных подробностей о деятельности городских и государственных органов, смотревших сквозь пальцы на распродажу-стройку, от которых на лицо слуги надзорного ведомства совсем набежала тень. Да так набежала, что некоторые ходатайства адвокатов о запросе документов прокурор Рофель судью попросил отклонить.
Здесь вот ведь какая заковыка получается. В ту пору, когда прокуратуру Пензенской области возглавлял Валерий Кошлевский, прокуратура отбивала все хотелки местных чиновников, действующих в связке с ушлыми коммерсантами, провести необходимые манипуляции и застроить часть курорта Ахуны коттеджами.
Для этого прокуроры выходили в Арбитражный суд Пензенской области (см.дело №А49-6771/2011). И добивались, например, чтобы в Карте градостроительного зонирования г.Пензы были отображены границы зон округов санитарной охраны природных лечебных ресурсов, а также лечебно-оздоровительных местностей и курортов посёлка Ахуны. Всё это делалось, в конечном итоге, для сохранения за Ахунами статуса курортной зоны. Кое-кому запрет, этот, возможно, и отравлял жизнь. Тогда в 2011-м, судя по всему, порубать курорт руки чесались и у мэра Романа Чернова, и у его зама по земельным вопросам Людмилы Кипуровой, и у всего дружного коллектива депутатов пензенской городской Думы во главе с главой города Пензы Иваном Белозерцевым.
В тот раз не получилось, помешал честный прокурор Кошлевский.
Однако уже в апреле 2013 года на смену Кошлевскому приходит Наталья Канцерова. И началось “разгуляево”. Участок сначала попадает в собственность ”Агентства ипотечного кредитования” Вениамина Бочкарёва, а после банкротства Агентства выставляется на торги. При рыночной стоимости участка в 2017 году в 151 миллион с хвостиком, продажа лакомого куска произошла, как уже сказано выше, за сумму в двадцать пять раз меньшую. А потом пошла распродажа и строительство с попилом сосен и стройкой дороги прямо сквозь памятник природы Ахунский сосновый бор.
И все долгие годы при прокуроре Пензенской области Наталье Канцеровой эта вакханалия беззакония проходила без сучка и без задоринки.
Люди в голубых мундирах не хотели видеть грубейших нарушений в действиях чиновников разного уровня, коммерсантов, контролёров, мэров, пэров и разнообразных зампредов областного правительства.
В октябре 2021 года прокурора Канцерову наконец-то убрали. На её место пришёл прокурор Алексей Павлов. И вот, – о чудо! – ранее в упор не видевшие нарушений федерального законодательства при строительстве посёлка на месте бывшей психушки, служители надзорного ведомства Олег Самохин и Илья Рофель, внезапно прозрели! И пишут уже в своих ответах про нарушения, и в суды выходят с такой охотой – любо-дорого посмотреть. Вот только каша уже заварилась, и фарш обратно не провернуть: готова новая площадка социальной напряжённости в городе. И уже юрист Максим Кочетков грозится подать иск об отмене статуса курорта для Ахун. Про это он говорит на 1 минуте 54 секунде прямо в объектив камеры 11 канала:
«Мы будем в любом случае добиваться отказа в удовлетворении данных исковых требований. Если понадобится, мы будем подавать самостоятельный иск о признании недействительным постановления о признании территории Ахун курортом от 2000 года».
На слова слишком откровенного
юриста очень резко отреагировал Станислав Блинов, один из наиболее ярких и
грамотных защитников Ахунского курорта, председатель Пензенского отделения
ВООПИК: “То есть ради нескольких домов, ради возможности перепродавать
оставшиеся участки эти люди готовы уничтожить курорт, готовы лишить всех людей,
которые ездят в Ахуны отдыхать и восстанавливать своё здоровье, этого права!
Готовы разрушить санатории и месторождение минеральных вод.
С самого начала мы говорили о том, что они пришли уничтожить курорт, теперь они
заявляют об этом сами без тени стеснения”.
Война курорту объявлена. Жители Ахун, да и всей Пензы, сдавать Ахуны в этой войне не намерены.
Мы согласны со Станиславом. Да, люди, купившие дома на сомнительном участке, могут остаться ни с чем, если прокуратура добьётся признания в суде, что все проведённые сделки незаконны. И мы не разделяем оптимизма тележурналистов 11 канала, которые утверждают, что дома в любом случае уцелеют от сноса.
Но мы, во-первых, категорически не согласны с юристом Кочетковым, готовым оставить жителей Пензы без курортной зоны отдыха, запустив цепную реакцию тотальной вырубки соснового векового леса, который является по сути “лёгкими Пензы”. Это будет ещё один прыжок в пропасть локального экологического бедствия: “Эко-посёлок”, ”Акварель”, а дальше “cгорел сарай, гори и хата”? У нас и так лесов всё меньше, а раковых больных всё больше.
Во-вторых, мы считаем, что ставить интересы нескольких десятков граждан выше интересов всех жителей города Пензы, совершенно неправильно. И мы уверены, что в настоящий момент прокуратура реально защищает конституционные права пензенских граждан на чистый воздух и возможность отдыха и лечения в курортной зоне, статус которой так неймётся уничтожить отдельным юристам города.
У нас даже есть предложение, как компенсировать убытки неосмотрительным покупателям участков, тем более уже построивших на участках свои строения.
Прокуратуре необходимо инициировать тотальное расследование всех обстоятельств продажи курортных земель по дешёвке и максимально предать огласке фамилии и чины виновных. Затем эти виновные должны в судебном порядке компенсировать незадачливым собственникам их траты и за свой же счёт восстановить нанесённый строительством ущерб лесу.
Кто из чиновников нарисовал такую территориальную зону, что можно на месте леса заниматься индивидуальным жилищным строительством? В суд его для заслушивания, а затем в допросную для допрашивания. И начальника его, и всех причастных к этим художествам.
Кто в Правительстве Пензенской области ведал вопросами государственного имущества и, таким образом, был причастен к передаче или продаже территории земли, где было отделение “Ахунское” областной психбольницы? Всех доставить на судебное заседание, а затем к следователю. Начать можно с Андрея Кудинова, ныне министра государственного имущества Пензенской области.
Гражданин Кудинов во время всех этих выкрутасов с курортной землёй был у самого имущественного руля, занимая сначала пост заместителя руководителя по юридическим вопросам Министерства госимущества, затем Департамента госимущества, а потом и вовсе возглавил его.
Кто в Министерстве лесного хозяйства Пензенской области делал вид, что это беззаконие его не касается? Несмотря на позицию Минлесхоза, что они не имеют отношения к участку, – на судебном заседании 3 февраля 2023 года представитель Минлесхоза даже безуспешно пытался убедить судью, что их и третьими лицами-то привлекать не резон, – территория застройки коттеджного посёлка имеет все признаки санитарного леса.
Статья 114 Лесного Кодекса “Леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов” относит к лесам, выполняющим функции защиты природных и иных объектов также и горно-санитарные леса (леса, расположенные в границах зон округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах).
Внимание: пункт 5 статьи 114 Лесного Кодекса относит к горно-санитарным леса, расположенные в границах зон округов санитарной (горно-санитарной) охраны. При этом, в отличие от других пунктов данной статьи, пункт 5 не содержит оговорки о том, что горно-санитарные леса обязательно расположены на землях лесного фонда.
Так что уничтожение леса в зоне строящегося посёлка обязан был пресечь и Минлесхоз. Не пресёк? Почему? Из-за коррупционной составляющей? Фамилии причастных руководителей – в студию! Руководителей – в суд, как третьих лиц! На стул к следователю, как лиц, допустивших халатность.
Кто в прокуратуре Пензенской области и прокуратуре Железнодорожного района закрывал глаза на этот беспредел? Кто сочинял и подписывал стандартные ответы о том, что “в Багдаде всё спокойно?”
На судебном заседании 3 февраля 2023 года прокурор Рофель что-то мямлил про ошибки прокуратуры, когда адвокаты тыкали его носом в прокурорские ответы времён областного прокурора Канцеровой. Ошибка, Илья Валерьевич, это когда Вас припёрло, и Вы впопыхах в дамский сортир забежали, перепутав двери. А когда речь идёт о многомиллионных аферах Вениамина Бочкарёва и всей честной компании с землёй лесного курорта под прокурорское гробовое молчание, это называется по-другому. И за это все причастные должны понести уголовную ответственность, лишиться погон и званий и приступить к выплатам ущерба жителям Пензы за разбазаривание лесного фонда в крупных размерах.
Потому что, как нам кажется, главный виновник военных действий на Ахунском фронте – люди в погонах. В том числе, генеральских.
Следующее заседание по данному иску состоится 10.02.2023 в 9.30 в Железнодорожном районном суде г.Пензы. Жители Ахун, приходите.
