Удивительное дело, но в то время, когда на самом высоком уровне языки оббили о возросшей важности спортивного воспитания молодежи, пензенские власти демонстрируют равнодушие к судьбе пустующих спортивных объектов на территории города.
Управление муниципального имущества Пензы отказалось от права собственности на бесхозное имущество и не стало обжаловать решение суда о признании права собственности на него. Кстати, суд вынес это решение всего за одно заседание. В принципе, в этом не было бы ничего удивительного – у нас вон депутаты Городской думы каждую сессию передают кому-то безвозмездно, то есть даром, неиспользуемое муниципальное имущество. Но в данном случае всё дело в том, что именно это за имущество.
Есть в Пензе такая спортплощадка (как она значится в Яндекс-картах), на самом деле спортивный зал на улице Ленина,6. Построен он был еще в 50-х годах и ранее использовался под занятия боксом. Теперь зал пустует и не используется по своему прямому назначению уже более 8 лет, о чем известно всей местной спортивной общественности. Между тем как мест для занятий спортом в данной локации не сказать, чтобы полно. Ранее действующий спортзал принадлежал организации “Юность России”, вернее её филиалу в Пензенской области. Но он был ликвидирован решением Минюста в 2014 году.
Заявляя на объект права собственности, некая московская ООшка с нулевым балансом ссылалась на то, что она несла бремя расходов по содержанию. На предварительном заседании арбитража, однако, выяснилось, что никакого бремени никто не нес – в зале не было ни электричества, ни отопления, никакие коммунальные расходы не оплачивались, не проводилось ремонтных работ. Были представлены некие счета на покраску, но предъявлял их не претендент, а сторонняя организация с иным ИНН. То есть у УМИ Пензы было исключительное право на признание вещи бесхозяйной по Уставу города Пензы, тем более находится спортзал на муниципальной земле.
Рядом со зданием существует другой участок. На котором осуществляет свою деятельность пензенский предприниматель, занимающийся обслуживанием спецтехники. Тот сразу заявлял, что готов пойти на мировое соглашение с Администрацией по уступке части своего участка, дабы участок под спортзалом стал представлять единое целое, в обмен на право проезда к оставшейся части участка, остающейся в его собственности для осуществления своей деятельности. Но нет, мы будем действовать через другое место! Было инициировано три проверки – со стороны МЧС, Минимущества и Минграда при участии Администрации Пензы именно в отношении данного предпринимателя. Проводились они при этом в отсутствие самого предпринимателя. И они-таки дали результаты. Установили, что поставленный им забор нарушает границы соседнего участка на…. 1 сантиметр. Таким образом, налицо факт незаконного обогащения в течение последних трех лет. Итог – штраф на фантастическую сумму… 800 рублей! Они этим занимаются на полном серьезе! Вместо того, чтобы отстаивать права города на бесхозное имущество – спортзал.
Суд в одно заседание, как уже выше было сказано, признал титулярным собственником московскую организацию. И тут возникает вопрос – почему в таком случае данная организация не отправилась в МФЦ и не оформила должным образом документы на объект? Ответ простой – здание ветхое, а, главное на него отсутствует технический план с привязкой к местности. Получается, суд признал право собственности на здание, которого на местности просто нет. А решение Верховного суда прямо обязывает делать техплан зданий и проверять их, в том, числе на наличие перепланировок. И причем другой стороной были представлены документ – именно техплан, где стоит отметка, что здание было реконструировано без разрешительных документов. То есть фактически было признано право собственности не просто на бесхозяйную вещь, но и на самострой. Что в принципе запрещено соответствующими решениями Пленумов Верховного суда.
Примечательна позиция в этом деле уже помянутого выше Госимущества Пензенской области в лице министра Андрея Кудинова. Вместо того, чтобы инициировать проверку на наличие правоустанавливающих документов на здание спортзала, устранился и прислал ответ, что не возражает. Зато принял активное участие в вымеривании сантиметров у забора соседнего участка.
Администрация же города не стала подавать апелляцию на решение суда.
Признанная судьей Пензенского арбитражного суда собственником здания московская организации, оказывается, по пробивании ее ИНН в интернете, в восстановлении спортобектов и проведении спортивных состязаний не замечена, зато замечена в перепродаже объектов собственности.
И в связи с этим возникает ряд интересных вопросов на тему, а что это вообще у нас в области происходит?
Участник дела, юрист Илья Селиванов выразил личное мнение, что здесь ыозможно имеют место коррупционные признаки.
– Почему ни городская власть, ни Министерства Госимущества области не проводили проверку правоустанавливающих документов на спортивное сооружение, а охотно согласились со странным решением суда, по которому оно уходит в руки московской организации? По моим прикидкам потери исчисляются в 70 миллионов рублей за здание и 40 миллионов за землю. Итого- 110 миллионов. С какой стати они стали лишними? Особенно странно, что в это же самое время они уцепились за 800 рублей на соседнем участке. Это что, сопоставимые суммы? А ведь по имеющимся сведениям, здесь планируется строительство крупного жилого комплекса, что напрямую в интересах ряда коммерческих структур.
При этом подобное дело далеко не единичное. В Пензе это уже система. Не впору ли здесь вести речь об аффилированности?
Но в конкретном случае особую важность имеет другой вопрос – государственного значения. Зал ранее использовался для соревнований по боксу. У меня было предложение передать здание общественным организациям Ассоциации бокса и «Росич», занимающейся в том числе подготовкой бойцов СВО, ну и школе бокса «Ринг». Тем более сейчас к нам приехал замечательный тренер Панин Владимир Борисович, ранее преподававший в Рязанском десантном училище. И у нас появился бы реальный шанс создать свою хорошую пензенскую школу бокса. Но, видимо, пензенской мэрии и господину Кудинову такие интересы глубоко чужды. Хотелось бы еще услышать мнение министра спорта Пензенской области Евгении Бочкарёвой.
В любом случае, полагаю, что сейчас необходимо обращаться по данному вопросу в Москву, в Федеральный комитет по противодействию коррупции. Дабы инициировать проверку. Причем проверку именно федерального уровня, потому что очевидно, что на местном уровне ничего сделано не будет.
Редакцией подготовлены запросы по данному делу в Мингосимущество и в Министерство спорта Пензенской области, а также в Администрацию города Пензы.
