После того, как область возглавил Олег Мельниченко, наметился здравый подход в развитии сферы санаторно-курортного лечения: остановлена продажа санатория им. Володарского, возвращён в областную собственность санаторий «Тарханы» в Пятигорске, признана незаконной продажа санатория им. Кирова, превращённого новыми собственниками в банальную баню. «Горячей точкой» на карте Ахун продолжает оставаться «экопосёлок», в деле которого есть важные новости.
7 декабря 2023 г. в Железнодорожном суде г. Пензы состоялось заседание по иску прокуратуры к владельцам земельных участков на территории, прилегавшей к корпусам бывшей психбольницы.
Пока застройщики тянули время, пытаясь снять с Ахун статус курорта, прокуратура продолжала изучать обстоятельства отчуждения бывших лечебных корпусов. Выяснилось, что была серьёзно нарушена сама процедура приватизации. По мнению прокурора, АО «АИК Пензенской области» получило необоснованные преференции при приватизации имущественного комплекса на условиях, недоступных обычным участникам рыночных отношений. Поэтому данная сделка, как и последующие, является недействительной.
Если в ходе дальнейшего судебного разбирательства доводы прокурора получат своё подтверждение, то можно сделать вывод о том, что на протяжении нескольких лет группа должностных лиц совершала действия, направленные на обход законодательства об охране окружающей среды и защите конкуренции ради предоставления под застройку ценнейшего участка курорта нужному юрлицу.
Напоминаем: ещё в 2004 году в Ахунах были образованы два земельных участка, каждый размером примерно в 14,5 гектар. Один предназначался для «размещения психоневрологических учреждений», а второй – «для размещения жилого дома». Именно так сказано в выписках на эти участки. Границы их неизвестны, хотя было бы очень любопытно узнать, какой же дом получил под участок почти 150 соток.
Однако известно, что уже в 2006 году мэром Романом Черновым для нужд ахунского отделения областной психиатрической больницы предоставлен новый участок размером в 29 гектар. Этот участок был образован из двух, упомянутых выше. Его границы примерно совпадали с границами нынешнего участка, ушедшего под застройку, но простирались ещё дальше – за пруд и даже в памятник природы «Ахунский сосновый бор». Фактическое пятно застройки зданий психбольницы составляло… 2 гектара. Что же побудило Чернова выделить такой огромный участок? Ведь статья 36 действовавшего на тот момент Земельного Кодекса ясно гласила: «границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка». Странно, но именно на эту статью и ссылается в постановлении бывший мэр.
Тайна образования этого земельного участка так и не раскрыта. Можно было бы предположить, что это – исключительный акт милосердия, щедрый дар государства душевнобольным людям, которым была предоставлена возможность отдыхать в ахунском лесу, собирать там грибы и ягоды для своих нужд. Если бы не одно обстоятельство. Уже через несколько месяцев, осенью того же года отделение было закрыто.
В 2014 году лечебные корпуса вместе с земельным участком, в 12 раз превышающим площадь застройки, были внесены в качестве вклада в уставной капитал АО «АИК Пензенской области», руководителем которой был племянник губернатора Вениамин Бочкарёв.
Так была реализована хитрая схема по приватизации объекта здравоохранения вместе с участком, имеющим оздоровительное назначение. И всё это ради предоставления участка «своему» застройщику?
Очень многое сейчас зависит от позиции судов. Если они откажут в требованиях прокуратуре, то легализуют эту схему по выводу из госсобственности объектов здравоохранения с огромными участками. И в будущем мы можем увидеть, как под застройку будут выводиться территории областных больниц, расположенных в центре Пензы. Перед этим они, конечно, будут закрыты в рамках «оптимизации». Это кажется невероятным, но в Ахунах уже сейчас на бывшей территории объекта здравоохранения и вопреки наложенному судом запрету строятся коттеджи.
Но всё же хочется верить в иной исход. Если суды всё-таки признают передачу земли в АИК и последующие сделки незаконной, то коррупционеры хорошо получат по рукам. А в областную собственность вернётся крупный участок, который благодаря своим особенностям должен использоваться исключительно, как рекреация.
Надеемся, что у областного правительства есть государственная мудрость для того, чтобы навсегда оградить этот участок от любых дальнейших посягательств. Благодаря расположению на этой местности памятников археологии – мордовских селищ, окружённых прекрасным лесом, территория представляется очень перспективной для создания музея под открытым небом.
Жители Ахун очень хотят вернуться в свой лес.
